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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
遺贈稅率擬調漲，高資產族群早已經悄悄開始布局。據財政部統計，9月有一筆10.3億元的大額贈與稅入庫，致贈與稅實徵淨額達24億元，年增2.6倍，累計前9月贈與稅收141億元，創歷年同期新高，且自去年10月以來，贈與稅年增率連12個月正成長，平均增幅逾2成。
另外，9月也有一筆高達新台幣38.2億元的遺產稅入帳，致9月遺產稅較去年同期大增41億元，增幅近3倍。外界推測，該筆大額稅款可能是自由時報創辦人林榮三、或長榮集團創辦人張榮發的遺族所繳納。
財政部統計處12日公布9月稅收，其中，贈與稅實徵淨額24億元，年增2.6倍，主因台北國稅局徵得一筆10.3億元的大額稅款，以現行贈與稅稅率10％計算，等於單筆贈與金額逾103億元。但國稅局不願透露贈與人是誰，僅強調「台北市有錢人很多」。
此外，贈與稅全年預算數為104億元，前9月贈與稅收累計達141億元，創歷年同期新高，年增76.2％，並占累計分配預算數達181.8％，已提前達標。
統計處副處長許瑞琳分析，以往贈與稅收每月約8到10億元，但去年10月以來，每月稅額增至13到28億元，年增率連12個月正成長，增幅從26％到2.6倍不等，也就是說，從政府放出擬調漲遺贈稅率作為長照財源以來，高資產族群為規避稅負，早已有所準備。
至於遺產稅，許瑞琳表示，今年2月和9月各有一筆44億元、38.2億元的大額遺產稅入帳，兩筆都來自台北國稅局，惟個案無從得知、也不便透露。據傳2月應是由台塑集團創辦人王永在，9月則可能是林榮三或張榮發的遺族報繳遺產稅所致。
而9月遺產稅55億元，年增近3倍；拜兩筆遺產稅之賜，今年前9月遺產稅收205億元，年增逾7成，已超越全年預算數154億元，占累計分配預算數比例達178.7％。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
勞工紓困貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
土城小額借錢動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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颶風「馬修」在重創海地及巴哈馬之後，威力增強，直撲美國佛羅里達州，這是12 年來，襲擊美國最強烈的颶風，沿海地區至少兩百萬人撤離。美國總統「歐巴馬」宣佈佛州進入緊急狀態，並下令聯邦提供救援。
氣象人員表示，「馬修」維持四級颶風的威力，夾帶狂風豪雨，甚至可能帶來龍捲風，東南部各州都已佈署國民兵，嚴陣以待。當地停班停課，海陸空交通都受影響，「邁阿密」機場百分之90 的航班取消；其他機場也都一樣。
「馬修」之前侵襲海地，造成108人死亡，聯合國特使指出，當地至少一萬人躲在收容所內，醫院也都被擠爆。許多學校民房都被完全吹毀，災情慘重。
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Associated Press | 拍攝者 Dieu Nalio Chery
2016年10月6日週四 台北標準時間下午10時51分
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